Appartement 3 pièces de 69 m² à Viry-Châtillon avec balcon, cave et parking sécurisé

Exclusivité à vendre : appartement de type 3 pièces d’une superficie de 69 m² situé au cœur de Viry-Châtillon, dans la résidence Le Vallon. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement se trouve dans un environnement calme, arboré et sécurisé avec présence d’un gardien. Il comprend une grande entrée, un séjour double lumineux avec un balcon filant de 14 m², une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour avec accès au balcon, ainsi qu’un couloir avec placards menant à une salle d’eau, des WC et une chambre spacieuse également dotée d’un accès au balcon. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’un box sécurisé en intérieur. La résidence bénéficie de prestations de sécurité et de tranquillité. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est compris entre 1420 € et 1970 € pour l’année 2023. Pour plus d’informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques.

- Cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 69 m² est situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Viry-Châtillon, ce qui vous donne un accès facile à toutes les commodités, écoles, commerces et transports.
- Il dispose d’un balcon filant de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte pour plus de convivialité.
- Le bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’un box sécurisé en intérieur, vous assurant un espace de stockage et de stationnement pratique et sécurisé.
- La résidence, construite en 1970, est calme, arborée, sécurisée avec un gardien, vous offrant un environnement serein et sécurisé.
- Le coût énergétique annuel estimé se situe entre 1420 € et 1970 €, avec un diagnostic DPE classé Énergie « E » et émission de gaz à 52 g, ce qui vous permet d’anticiper votre budget annuel pour le chauffage.