Appartement T3 à vendre à Lille Saint Maur avec balcon et cave
Description
Découvrez cet appartement d’environ 98 m2 situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée et boisée à Lille Saint Maur. Achevez votre entrée dans un hall avec vestiaire et WC, menant à un salon-séjour spacieux, lumineux, parqueté et traversant, idéal pour un cadre de vie chaleureux. La pièce à vivre moderne comprend un bar, un plafond tendu et un espace bureau. Profitez d’un balcon carrelé de 15 m2 pour vos moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. L’appartement dispose de deux chambres d’environ 12 m2, dont une avec placards intégrés. La salle de bains traversante comprend une douche et un espace buanderie. Une cave saine offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence compte 279 lots avec des charges annuelles d’environ 4 491 €, incluant l’eau, le chauffage au sol, l’entretien et la sécurité 24h/24 grâce à un gardien et un maître chien. Idéalement situé au cœur des commerces, écoles et transports, notamment à proximité du tramway Saint-Maur, cet appartement allie confort et praticité. Une vidéo de présentation est disponible sur notre site internet. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
En résumé
- Cet appartement de 98 m2, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, offre un espace de vie spacieux et lumineux avec un séjour traversant et un parquet agréable.
- Il dispose de deux chambres d'environ 12 m2 chacune, dont une avec des placards intégrés, parfait pour optimiser votre rangement.
- Vous bénéficierez d’un balcon carrelé de 15 m2, idéal pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'une cave saine pour du rangement supplémentaire.
- La résidence, avec ses 279 lots, comporte des charges annuelles d’environ 4 491 € incluant l’eau, le chauffage au sol, et la sécurité 24h/24 grâce à un gardien et un maître chien.
- Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, dont le tramway Saint-Maur, cet appartement allie confort, praticité et un emplacement privilégié.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 10:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3439337
- Prix: 262 500 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 280 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lille
- Code Postal 59800
- Quartier/Secteur Saint jean de maurienne et ses alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
