Appartement T3 lumineux de 83 m² avec terrasse, loggias, garage à Pau

Cet appartement lumineux de 83 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence construite en 1982 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour salon spacieux de 33 m² orienté sud-est, donnant accès à une terrasse de 6 m² prolongée par une loggia en L de 5 m², semblable à une courive ensoleillée. La cuisine équipée, ouverte sur l’espace de vie, bénéficie d’un accès à une loggia fermée utilisée comme arrière-cuisine, offrant de nombreux rangements et une luminosité naturelle. L’appartement est apprécié pour sa clarté, sa tranquillité, sa conception pratique et ses espaces extérieurs aménagés. Il dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un chauffage individuel au gaz ville, et d’un DPE classé C. Une cave et un garage de 16 m² complètent ce bien, garantissant confort et sécurité pour votre véhicule, à l’abri des intempéries. La localisation dans le quartier Berlioz, proche de la maison de la montagne, des commerces, des pistes cyclables et d’une coulée verte, offre calme et proximité avec toutes commodités : boulangerie, boucherie, épicerie, presse, coiffeur, pharmacie. Situé à 10 minutes en vélo du centre-ville et à 5 minutes en voiture de l’A64, cet appartement allie confort, praticité et tranquillité dans un environnement verdoyant.

- Cet appartement de 83 m² avec un séjour salon de 33 m² orienté sud-est bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses loggias et sa terrasse de 6 m², idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence construite en 1982, il offre un environnement calme, entouré de jardins et à proximité des commerces, pistes cyclables et coulée verte dans le quartier Berlioz.
- La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, dispose d’un accès à une loggia fermée utilisée comme arrière-cuisine, avec de généreux rangements, une organisation pratique au quotidien.
- Il comprend une salle de bain, une salle d’eau, un chauffage individuel au gaz ville, et affiche un classement énergétique sérieux avec un DPE noté C, ce qui vous permettra de réaliser des économies d’énergie.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage de 16 m² garantissant sécurité et confort, ainsi que d’une cave, apportant un espace supplémentaire de stockage pour vos besoins.