Appartement T3 à Montpellier de 80m², emplacement privilégié proche Comédie et Polygone
Appartement T3 à Montpellier de 80m², emplacement privilégié proche Comédie et Polygone
Description
À vendre à Montpellier, charmant appartement T3 d’environ 80 m² situé à proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial Polygone. Cet appartement se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle, et sa localisation très prisée au cœur de la ville. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grand cellier qui optimise l’espace de rangement. Idéal pour la location via Airbnb ou pour les amateurs du centre-ville. Ne tardez pas à saisir cette opportunité dans un secteur recherché !
En résumé
- Cet appartement d'environ 80 m², situé à deux pas de la comédie et du centre commercial Polygone, offre une localisation extrêmement recherchée, au cœur de Montpellier.
- Il dispose de deux chambres lumineuses, avec une grande cuisine ouverte dans le séjour de 35 m², parfait pour profiter d'espaces confortables et conviviaux.
- Les belles hauteurs sous plafond et les grandes ouvertures apportent un maximum de luminosité et de volume, créant une ambiance agréable et moderne.
- Vous avez également un grand cellier pour optimiser votre rangement, un atout supplémentaire pour le confort quotidien.
- Son prix de vente est fixé à 279 000 EUR, avec un prix net vendeur de 264 000 EUR, constituant une opportunité solide dans ce secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 4:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3031703
- Prix: 279 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 200 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 264 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
