Appartement T3 lumineux de 51 m2 à Riom, idéal investissement ou premier achat
Appartement T3 lumineux de 51 m2 à Riom, idéal investissement ou premier achat
Description
Situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement T3 de 51 m2 offre une luminosité exceptionnelle et un agencement optimisé. Il comprend une entrée accueillante, une salle de bain avec WC, deux chambres spacieuses, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un séjour convivial et lumineux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se trouve à proximité de toutes commodités telles que transports, commerces et écoles, facilitant ainsi votre quotidien.
En résumé
- Cet appartement de 51 m2 situé au 2e étage n’a pas d’ascenseur, mais il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son agencement optimisé.
- Il compte deux chambres bien agencées, une salle de bain avec WC, et une cuisine ouverte sur un séjour convivial, idéal pour partager des moments agréables.
- Son prix attractif de 95 000 EUR, avec un prix net vendeur de 89 000 EUR, en fait une excellente opportunité d’investissement ou pour un premier achat.
- Situé à Riom, dans le département 63, proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles… tout ce qu’il faut pour votre confort.
- La classe énergie est en classe E, avec une consommation conventionnelle de 288, et une estimation de coût énergétique annuelle entre 1 390 et 1 940 EUR, un point à considérer pour votre budget.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 11:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1257274
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 940 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Riom
- Code Postal 63200
- Quartier/Secteur Eurometropole proche 15km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
