Bel appartement T3 avec terrasse, parking et cave à Perpignan au cœur de la ville
Bel appartement T3 avec terrasse, parking et cave à Perpignan au cœur de la ville
Description
Situé en plein centre de Perpignan, cet appartement de type T3 de 67 m² dispose d’une terrasse de 10 m² et d’un balcon de 5,82 m², offrant un espace extérieur agréable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 22,50 m² donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. L’appartement bénéficie d’une cave et d’un parking en sous-sol dans une résidence de bon standing équipée d’un ascenseur. Très calme, il est idéal pour ceux qui recherchent la vie en centre-ville avec tous les commerces à proximité. À prévoir pour le rafraîchissement, son potentiel est remarquable. Contactez Nathalie pour une visite. Charges annuelles de copropriété : 1 750 €, classe énergie C, classe climat B, à renouveler lors de la vente. La copropriété comporte 234 lots, sans procédure en cours. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1190 € et 1670 € (année 2021 à 2023). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² en plein centre de Perpignan vous offre un espace lumineux avec un séjour de 22,50 m² donnant sur une terrasse de 10 m², idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Il comporte deux chambres avec rangements, une cuisine aménagée et une salle de bains, le tout dans une résidence de bon standing équipée d’un ascenseur, avec cave et parking en sous-sol.
- La copropriété compte 234 lots, avec des charges annuelles de copropriété de 1 750 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- La performance énergétique est assurée avec une classe énergie C et une classe climat B, pour des dépenses énergétiques estimées entre 1190 € et 1670 € par an, idéale pour maîtriser votre budget.
- Le potentiel de cet appartement est considérable, même à rafraîchir, et il est parfaitement situé pour une vie citadine avec tous les commerces au pied de l’immeuble.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 6:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4732755
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 66.99 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 670 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 234
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 750 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
