Fonds de commerce Café, Bar, Tabac et Presse à Luzancy – Opportunité à saisir

À vendre, fonds de commerce comprenant un café, un bar, un tabac et une presse situé à Luzancy (77138). Prix : 190 000 € FAI. Ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de La Ferté-sous-Jouarre, offrant un fort potentiel de développement avec un bon passage. Le local dispose d’une salle à manger chaleureuse d’environ 40 m², de deux pièces à l’arrière (environ 30 m²) pouvant servir de cuisine, réserve ou espace de préparation, ainsi qu’une cave en sous-sol pour le stockage. Une terrasse agréable pouvant accueillir entre 20 et 30 personnes permet d’accueillir la clientèle en plein air. Les points forts incluent un emplacement recherché, une terrasse conviviale, une proximité avec les transports et axes principaux, ainsi qu’une activité diversifiée de Café, Bar, Tabac et Presse. Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante avec un fort potentiel de croissance. Le bail signé il y a 3 ans est valable pour 9 ans, avec un loyer mensuel de 700 €. La propriété est proposée par un agent commercial, honoraires à consulter via le lien fourni. Pour plus d’informations, consultez le site ou contactez directement l’agent responsable.

- Avec un prix de 190 000 € FAI, vous investissez dans un fonds de commerce offrant une activité diversifiée : Café, Bar, Tabac, Presse, ce qui garantit un chiffre d'affaires potentiel stable et un fort potentiel de croissance.
- La localisation à Luzancy, à proximité de La Ferté-sous-Jouarre, bénéficie d’un emplacement stratégique avec un bon passage, renforcé par une proximité immédiate avec les transports et axes principaux.
- Le local comprend une salle d'environ 40 m², deux pièces à l’arrière (environ 30 m²) pour la cuisine ou réserve, une cave pour le stockage, ainsi qu’une terrasse pouvant accueillir 20 à 30 personnes.
- Le bail signé il y a 3 ans présente une durée restante de 6 ans, avec un loyer mensuel compétitif de 700 €, ce qui vous donne une stabilité à long terme pour exploiter ou développer l’activité.
- La reprise de cette affaire est idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante avec un fort potentiel de développement dans un secteur rare.