Appartement faux F4 de 68 m² avec balcon à Toulon, Quartier Champ de Mars
Appartement faux F4 de 68 m² avec balcon à Toulon, Quartier Champ de Mars
Description
GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type faux F4 de 68 m² situé quartier Champ de Mars à Toulon, à proximité immédiate des commerces et écoles. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée incluant un parking, cet appartement se compose d’une vaste pièce de vie de 40 m² avec accès à un balcon orienté au sud, d’une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres dont une équipée d’un placard, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour une famille ou un investisseur, il offre de beaux volumes, un environnement calme, la sécurité, un ascenseur et la commodité à pied. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence annonce : 203.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² situé à Toulon, dans le quartier Champ de Mars, est au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, offrant un environnement calme et pratique.
- La pièce de vie de 40 m² avec balcon exposé au sud apporte un volume généreux, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace lumineux quotidien.
- Il dispose de deux chambres, dont une équipée d’un placard, ainsi qu’une cuisine séparée avec loggia, ce qui optimise l’espace et la confortabilité.
- Prix demandé à 144 000 EUR, avec une estimation énergétique classée en D, vous garantissant un bien à la fois abordable et énergétiquement raisonnable.
- La résidence est proche des commodités, écoles et facultés, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un investissement locatif, notamment avec la possibilité de colocation.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16969
- Prix: 144 000 €
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 360 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 900 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
