Vente Appartement T4 à Montpellier Beaux-Arts, 85 m², calme et lumineux
Vente Appartement T4 à Montpellier Beaux-Arts, 85 m², calme et lumineux
Description
Ce charmant appartement T4 situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble dans le quartier des Beaux-Arts à Montpellier propose une superficie habitable de 85 m². Il comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une buanderie, un WC indépendant et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. La propriété est complétée par une cave. Aucun travaux à prévoir, bonne luminosité, emplacement privilégié proche des écoles, commerces et du tramway Louis Blanc. Charges annuelles de copropriété : 240 €. Taxe foncière : 2177 €. Aucun procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter votre agent commercial Audrey CANTERAS (RSAC Montpellier 933705337) ou l’agence WAH. La localisation de ce bien se trouve dans le quartier Beaux-Arts, à proximité des quartiers Ecusson, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, et d’autres quartiers de Montpellier.
En résumé
- Cet appartement T4 de 85 m², situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble dans le quartier des Beaux-Arts, offre une belle luminosité et aucun travaux à prévoir, ce qui facilite votre installation immédiate.
- Avec trois chambres, une pièce de vie de 38 m², et une cave incluse, il répond parfaitement à vos besoins en espace et confort.
- L’emplacement est privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces, et du tramway Louis Blanc, vous profitez d’un accès facile à toutes les commodités du centre-ville de Montpellier.
- Le prix de vente est de 297 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 2177 €, ce qui s’inscrit dans un marché immobilier dynamique et recherché.
- Le dernier DPE en juin 2025 indique une consommation énergétique classée C, gage d’une bonne performance énergétique pour réduire vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le avril 30, 2026 à 10:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4346931
- Prix: 297 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 574 € - 2 139 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 283 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 297 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
