Maison de plain-pied à Bollène avec jardin, garage et dépendance
Description
Située à proximité du lycée et du collège, cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée, un salon lumineux s’ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante semi-aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau récente et des WC indépendants. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage de 27 m² ainsi que d’une dépendance de 15 m². Le terrain entièrement clos de 467 m² assure tranquillité et intimité. Idéal pour une famille souhaitant aménager dans un environnement pratique et paisible. Pour organiser une visite, contactez l’Agence Le TUC IMMO de Bollène, située au 11 avenue Pasteur.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 61,03 m² offre un espace de vie bien agencé avec un salon qui s'ouvre sur une véranda, parfait pour profiter du soleil sud-est tout au long de la journée.
- Elle comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau récente et des WC séparés, idéal pour accueillir une petite famille ou un couple cherchant confort et praticité.
- Le terrain clos de 467 m² garantit intimité et sécurité, avec la possibilité d'aménager votre jardin ou espace extérieur selon vos envies.
- Vous bénéficierez également d’un garage de 27 m² et d’une dépendance de 15 m², offrant suffisamment d’espace pour le rangement ou des projets personnels.
- Son prix à 180 000 EUR, avec une surface habitable de 61,03 m², en fait une opportunité intéressante dans un secteur proche des écoles, à seulement quelques minutes du centre de Bollène.
Détails
Mis à jour le avril 26, 2026 à 10:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4344135
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 61.03 m²
- Superficie du Terrain: 467 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 83 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 445 € - 3 307 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
340 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
