Appartement 4 pièces rénové avec terrasse, parking et cave à Lunel
Description
Magnifique appartement de type 4 de 85 m² entièrement rénové en excellent état, offrant de grands volumes avec un séjour et une cuisine équipée d’environ 34 m². Ce bien dispose d’une terrasse de 7 m², de 3 chambres, de double vitrage en PVC, de volets roulants électriques et de la climatisation réversible. Il inclut également une cave, dans une résidence sécurisée avec portail automatique. De nombreux emplacements de parking sont disponibles dans la cour commune, avec la possibilité d’acquérir un garage dans la résidence. Situé dans un quartier très calme, proche de la gare, des commerces, des écoles, collèges et lycées. À environ 20 minutes de Montpellier et Nîmes, 10 minutes de La Grande Motte et 15 minutes du Grau du Roi.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² a été entièrement rénové et se trouve en excellent état, avec de grands volumes qui offrent un confort optimal.
- Il dispose d’un séjour et d’une cuisine équipée d’environ 34 m², parfaits pour recevoir et profiter d’un espace convivial.
- Avec 3 chambres, un balcon de 7 m², une cave et une résidence sécurisée avec portail automatique, c’est à la fois pratique et sécurisé.
- La résidence offre de nombreux emplacements de parkings dans la cour commune, avec en option un garage à la vente, idéal si vous cherchez à stationner facilement.
- Situé dans un quartier calme, à seulement 20 minutes de Montpellier ou Nîmes, et à proximité des écoles, commerces, gare, La Grande Motte et le Grau du Roi, cet emplacement est idéal pour profiter de la région.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 6:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3515332
- Prix: 253 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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