Appartement lumineux de 72m² avec terrasse à Montpellier proximité Arceaux
Appartement lumineux de 72m² avec terrasse à Montpellier proximité Arceaux
Description
Montpellier, idéalement situé à proximité du quartier des Arceaux et de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 72 m² traversant se trouve au 4ème et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Composé d’une belle pièce de vie avec terrasse ensoleillée, d’une cuisine séparée avec loggia, et de deux chambres de 11 et 15 m² aménagées avec rangements, il offre également une salle de bain. Doté d’une exposition plein sud, ce bien nécessite un rafraîchissement. Les charges annuelles de 2 600 € incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et froide. Une cave et un parking complètent ce logement. Prix de vente : 199 000 € frais d’agence inclus.
En résumé
- Ce T3 de 72 m², situé au 4ème et dernier étage, vous offre une exposition plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée.
- Il dispose de deux chambres aménagées de 11 et 15 m² avec rangements, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La pièce de vie de 21 m² avec sa terrasse lumineuse représente un espace convivial pour recevoir ou profiter du soleil.
- Le bien inclut une cave et un parking, éléments essentiels pour votre confort au quotidien.
- Le prix de 199 000 € frais d'agence inclus reste attractif compte tenu de sa localisation à proximité du quartier des Arceaux et des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 10:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3520638
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
