Appartement T4 avec parking et cave à Lille, proximité métro Grand Palais
Appartement T4 avec parking et cave à Lille, proximité métro Grand Palais
Description
Exclusivité : Charmant appartement T4 de 87,50 m² situé au 8ème étage d’une résidence sécurisée des années 1970, avec deux places de stationnement privatives et une cave. Idéalement placé dans un quartier dynamique, proche de toutes commodités et à deux pas du métro Grand Palais, cet appartement offre une pièce à vivre lumineuse avec balcon, une cuisine spacieuse avec cellier, trois chambres dont deux équipées de placards, une salle de bains et des WC séparés. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un concierge, et est équipée d’un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, double vitrage PVC avec volets roulants. La copropriété compte 51 lots avec des charges annuelles d’environ 2 778 € incluant eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 87,50 m² situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée des années 1970 vous offre une belle luminosité avec un séjour double de 28 m² et un balcon pour profiter du soleil sud-est.
- Il dispose de trois chambres, dont deux équipées de placards, une cuisine spacieuse avec un cellier, une salle de bains, et des WC séparés, idéal pour une famille ou pour optimiser un investissement locatif.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un concierge, et la sécurité est renforcée par un système sécurisé, ce qui valorise la tranquillité et la sécurité de votre futur bien.
- Deux places de stationnement privatives et une cave saine complètent ce lot, ce qui vous garantit un stationnement pratique et sécurisé dans un secteur très recherché.
- La copropriété comprend 51 lots, avec des charges annuelles d’environ 2 778 € comprenant l’eau froide, le chauffage collectif au gaz, et l’entretien des parties communes, ce qui vous donne une visibilité claire sur votre budget mensuel.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 11:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54990
- Prix: 206 700 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 87.5 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 429 € - 1 933 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 11 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 206 700 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
