Appartement traversant de 94 m2 avec terrasse à Perpignan proche du Théâtre de l’Archipel
Appartement traversant de 94 m2 avec terrasse à Perpignan proche du Théâtre de l’Archipel
Description
Situé à proximité immédiate du Théâtre de l’Archipel, dans un secteur très recherché du centre-ville de Perpignan, cet élégant appartement traversant de 94 m2 se trouve au premier étage d’un immeuble ancien. Il bénéficie d’un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et possède le rare atout d’une terrasse spacieuse de 28 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement s’organise autour d’un grand hall d’entrée de 18 m2 donnant accès à un double séjour lumineux, une cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse, trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC séparé. Le charme de l’ancien se ressent à travers ses carreaux de ciment, ses cheminées en marbre et ses plafonds à la française. Vendu avec une cave de 5 m2 pour davantage d’espace de stockage. Une opportunité à ne pas manquer pour une visite rapide !
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement traversant de 94 m2 situé au 1er étage d’un immeuble ancien, avec de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à ses pièces traversantes.
- La terrasse de 28 m2 orientée sud-ouest vous offre un espace extérieur rare dans le centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours.
- L’intérieur propose un grand hall d’entrée de 18 m2, un double séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau avec WC, et un WC séparé, tout en conservant le charme de l’ancien avec carreaux de ciment, cheminées en marbre et plafonds à la française.
- Vendu avec une cave de 5 m2, un rangement supplémentaire pour votre confort.
- Son emplacement à deux pas du Théâtre de l’Archipel dans une zone prisée du centre-ville de Perpignan en fait une opportunité rare, alliant charme, volumes et situation privilégiée.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 4:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28344
- Prix: 246 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 94 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2015
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 231 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 246 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
