Charmant loft de 37 m² avec vue imprenable sur la baie de La Ciotat
Charmant loft de 37 m² avec vue imprenable sur la baie de La Ciotat
Description
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement traversant de 37 m², conçu dans un esprit loft et vendu meublé, situé au dernier étage d’une petite résidence exposée plein sud. Il offre une vue imprenable sur la baie de La Ciotat, offrant un spectacle saisissant au coucher du soleil. Ce bien a été pensé pour optimiser l’espace et permettre une adaptation modulable (passant du T1 au T2), selon vos envies. Sa luminosité exceptionnelle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante toute la journée. Situé dans le quartier prisé du Peymian, il bénéficie d’un emplacement idéal, calme, à proximité des plages et de toutes commodités. Parfait comme pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif, cet appartement rare sur le marché combine charme et confort pour satisfaire toutes les attentes.
En résumé
- Cet appartement traversant de 37,7 m², situé au dernier étage d'une petite résidence, vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose d’un espace modulable, pouvant passer du statut de T1 à T2, selon vos besoins, pour optimiser votre confort ou augmenter votre potentiel locatif.
- La vue imprenable sur la baie de La Ciotat, visible depuis le logement, vous garantit un cadre de vie exceptionnel, en particulier au coucher du soleil.
- Son emplacement dans le quartier prisé du Peymian, à proximité des plages et des commodités, vous assure calme et accessibilité.
- Son prix de 219 000 EUR en fait une opportunité rare sur le marché, adaptée aussi bien pour une résidence principale qu’un investissement immobilier rentable.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 1:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3401357
- Prix: 219 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 37.7 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
-
252 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Honoraires TTC: 10 305 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
