Appartement moderne avec vue port à Toulon, 2 chambres, parking privé
Description
Situé sur le secteur du Port Marchand, cet appartement traversant à Toulon, au 5ème étage avec ascenseur, offre un cadre moderne, confortable et lumineux. Rénové il y a moins de 5 ans, il bénéficie d’une vue dégagée sur le port et le mont Faron. D’une superficie d’environ 80 m², il comprend un salon-séjour lumineux de 30 m² avec loggia offrant une vue imprenable sur le port. La cuisine aménagée et équipée, dotée d’une fenêtre à galandage, profite également de cette vue, tout comme la salle d’eau qui possède aussi une fenêtre à galandage, des rangements intégrés et un lave-linge. Un WC séparé vient compléter l’ensemble. La partie nuit comporte deux chambres de 11 m² orientées plein sud, ainsi qu’un couloir avec un grand placard aménagé. Les prestations comprennent une porte blindée, un visiophone et un stationnement privatif. La résidence sécurisée et bien entretenue propose des charges trimestrielles de 650 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes et un fonds de travaux. La taxe foncière s’élève à 1 360 €. Son emplacement idéal à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et services en fait une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cet appartement de 80 m², rénové il y a moins de 5 ans, offre une combinaison parfaite de modernité et de confort avec une vue dégagée sur le port et le mont Faron.
- Il dispose de deux chambres de 11 m² orientées plein sud, un salon lumineux de 30 m² avec loggia, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, le tout au 5ème étage avec ascenseur.
- La résidence sécurisée comprend un stationnement privatif et des charges trimestrielles de 650 €, qui incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien des parties communes.
- Son emplacement à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et des services vous assure une vie pratique et agréable.
- La taxe foncière s'élève à seulement 1 360 €, ce qui rend cet investissement particulièrement attractif pour la qualité de vie qu’il propose et son rapport prix/prestations.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 2:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3362152
- Prix: 289 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 279 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
