Appartement d’environ 22 m² à Bordeaux Saint Michel, vendu libre
Description
Situé à Bordeaux Saint Michel, ce charmant appartement d’environ 22 m², au deuxième étage d’un immeuble en pierre de taille, offre un espace lumineux et fonctionnel. Il comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC. Vendu en toute liberté, cet appartement se trouve à proximité des commerces et des lignes de tramway A, C et D, facilitant ainsi vos déplacements. Les coûts annuels d’énergie estimés varient entre 690 et 980 €, avec une consommation énergétique classée E. La copropriété, composée de 6 lots à usage d’habitation, nécessite des charges annuelles de 843 €, et la taxe foncière s’élève à 749 €. La propriété, bâtie en 1850, bénéficie d’une orientation Nord-Ouest pour un ensoleillement optimal. Son prix de vente est fixé à 141 500 €.
En résumé
- Cet appartement d'environ 22 m², situé au deuxième étage d’un immeuble en pierre de taille, offre une luminosité naturelle grâce à son orientation Nord-Ouest, idéale pour optimiser votre confort d'habitation ou votre investissement.
- Il est vendu libre, ce qui signifie que vous pourrez en prendre possession immédiatement sans contraintes de locataires, à un prix de 141 500 €.
- Sa localisation à Bordeaux Saint Michel vous permet d'être à proximité directe des commerces et à moins de 10 minutes à pied des lignes de tramway A, C et D, facilitant tous vos déplacements en ville.
- La copropriété ne comporte que 6 lots à usage d’habitation, avec des charges annuelles de seulement 843 €, ce qui limite vos coûts de copropriété, en plus d'une taxe foncière de 749 €.
- La performance énergétique est classée E avec une consommation estimée comprise entre 690 et 980 € par an, ce qui reste raisonnable pour cette taille et cette localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 11:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-104348
- Prix: 141 500 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 22.81 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 356 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 980 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 356
- A+
- A
- B
- C
- D
-
356 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
