Appartement 4 pièces lumineux avec terrasse à Evry – Quartier Epinette

Exclusivité à Evry, dans le quartier des Epinettes, appartement de 4 pièces principales situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée. Il comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux avec terrasse, une cuisine séparée, trois chambres avec placards dont une avec accès à un balcon traversant, une salle de bains, un WC et des rangements. Une place de stationnement en sous-sol est disponible. À 15 minutes à pied du centre-ville d’Evry et de la gare RER D, ce bien bénéficie d’un environnement calme et pratique. La superficie habitable est de 89,72 m². Le chauffage collectif au gaz assure le confort. La performance énergétique est évaluée à une classe C, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1110€ et 1540€ pour 2023. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

- Cet appartement de 89,72 m² offre trois chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon traversant, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Evry et de la gare RER D, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.
- La résidence sécurisée avec un parking en sous-sol vous garantit confort et tranquillité au quotidien.
- La consommation d’énergie est estimée entre 1110€ et 1540€ annuellement pour 2023, avec une classe énergie C, assurant une gestion maîtrisée des dépenses.
- Son prix de 170 000 € (net vendeur 160 000 €) représente une opportunité dans ce secteur en pleine croissance.