Appartement T3 à Perpignan avec garage et balcon, secteur École Saint-Jean
Appartement T3 à Perpignan avec garage et balcon, secteur École Saint-Jean
Description
Vente d’un appartement à Perpignan, secteur École Saint-Jean. Situé dans une maison Art-Déco de 1942, cet appartement à rénover de 80 m² au premier étage dispose d’une entrée privative au rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée et dégagement, d’un séjour lumineux de 23,3 m² avec vue sur rue, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle de bains. Un balcon ombragé offre un espace extérieur en ville, idéal pour profiter du calme tout en laissant entrer la lumière. Un atout appréciable : un garage pour véhicule ou rangement. Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et marchés. Ce bien, en copropriété sans charges annuelles, est à découvrir avec l’agence pour plus d’informations sur la copropriété.
En résumé
- Cet appartement de 80 m², situé au premier étage d'une maison Art-Déco de 1942, offre un espace à rénover avec un potentiel important et une surface habitable généreuse, plus de 80 m² selon la loi Carrez.
- Vous bénéficiez d’un séjour lumineux de 23,3 m² avec vue sur rue, ainsi qu’un agréable balcon ombragé pour profiter de l’extérieur en ville, avec une orientation sud-ouest pour maximiser la luminosité.
- La configuration comprend deux chambres, une salle de bains et une cuisine séparée, idéale pour personnaliser votre espace selon vos besoins.
- La présence d’un garage pour véhicule ou rangement est un vrai avantage en centre-ville, plus besoin de chercher une place de parking, ce qui simplifie votre quotidien.
- En termes de charges, cette copropriété n’a aucune charge annuelle, aucun syndic, ce qui réduit considérablement vos coûts de copropriété, un vrai plus pour votre budget.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 1:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-322882
- Prix: 91 800 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1942
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 313 € - 1 777 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 6 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 800 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
