Appartement T3 avec Balcon à Lille, Résidence Ancienne et Calme
Description
Charmant appartement T3 de 67,60 m² situé dans une très belle résidence ancienne au cachet préservé, calme et idéalement placé entre la place de la République et le théâtre Sébastopol à Lille. Au 6ème étage avec ascenseur, il comprend un séjour avec parquet ancien donnant sur deux balcons exposés à l’ouest, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire, deux chambres de 14 m² et 12 m², ainsi qu’un dressing-cellier. Une cave est également incluse. Possibilité d’acquérir un garage à proximité. Prix demandé : 275 000 € dont 13 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 21 mai 2024 avec une consommation annuelle estimée entre 932 et 1260 € pour un usage standard. La consommation d’énergie primaire est de 194 kWh/m²/an. La localisation se trouve à Lille dans le département du Nord, code postal 59000.
En résumé
- Cet appartement de 67,60 m², situé dans une résidence ancienne au cachet préservé, offre un charme unique et un calme remarquable en plein cœur de Lille, entre la place de la République et le théâtre Sébastopol.
- Il dispose de deux chambres de 14 m² et 12 m², d’un séjour parquet de 16 m² donnant sur deux balcons exposés à l’ouest, ainsi qu’un dressing-cellier pour optimiser l’espace.
- Au 6ème étage avec ascenseur, vous bénéficiez de vues agréables, tout en profitant d’un appartement en très bon état, avec une cuisine indépendante et une salle de bains avec baignoire.
- Le bien est vendu 275 000 €, dont 13 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, avec la possibilité d’acquérir un garage à proximité, un vrai plus dans cette zone très prisée.
- Le diagnostic énergétique réalisé en mai 2024 indique une consommation de 194 kWh/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 932 et 1260 €, ce qui reste abordable et conforme aux standards pour ce type d’habitat.
Détails
Mis à jour le avril 16, 2026 à 5:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4331299
- Prix: 275 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 67.6 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 932 € - 1 260 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 262 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 € (4.96% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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