Appartement T2 de 38,18 m² à Lille, proche commodités, cave, idéal investissement ou résidence principale
Appartement T2 de 38,18 m² à Lille, proche commodités, cave, idéal investissement ou résidence principale
Description
Seize Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 situé rue Solférino à Lille, à proximité de toutes les commodités. Situé dans une petite copropriété de caractère comprenant 6 lots, cet appartement de 38,18 m² loi Carrez offre un agencement optimal qui garantit tranquillité et confort. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée (plans de travail, rangements, plaques électriques, réfrigérateur), une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une cave privative accompagne ce bien, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Le bien est vendu au prix de 180 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété, composée de 4 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le diagnostic énergétique affiche une classe D, tandis que la classe climat est B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 647 € et 875 € basée sur les prix de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller Seize Immobilier, Alexandre Viane, agent commercial en entreprise individuelle, pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T2 de 38,18 m² loi Carrez est situé dans une petite copropriété de 6 lots, ce qui garantit un bon environnement calme et convivial.
- Il dispose d'une cuisine équipée avec plaques électriques, réfrigérateur et rangements, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC, tout cela dans un agencement optimisé.
- Son prix de 180 000 € hors honoraires avec des honoraires de 6,67 % TTC, fait de ce bien une opportunité intéressante pour un investissement ou une première résidence.
- La copropriété de 4 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre achat.
- Son diagnostic énergétique classe D et classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 647 € et 875 €, vous assure une gestion maîtrisée de la consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4915692
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 38.18 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 647 € - 875 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
