Appartement en centre-ville de Meschers-sur-Gironde de 35,24 m², vue dégagée, proche plages
Appartement en centre-ville de Meschers-sur-Gironde de 35,24 m², vue dégagée, proche plages
Description
Cet appartement en plein centre-ville de Meschers-sur-Gironde offre une surface de 35,24 m² entièrement en excellent état, sans travaux à prévoir. Situé face au soleil avec une vue dégagée sur le vieux village, il se compose d’une entrée spacieuse avec toilettes, d’une cuisine aménagée et équipée pouvant accueillir un repas, d’un séjour lumineux en enfilade, ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau privative. L’ensemble bénéficie de double vitrage, volets roulants électriques, et d’une cuisine ouverte à l’américaine. Situé dans une petite cité balnéaire conviviale, à proximité immédiate des plages, des grottes troglodytiques, du port et des promenades au bord du plus grand estuaire d’Europe. La copropriété, bien entretenue, interdit les grands immeubles pour préserver le cachet du lieu. Possibilités variées : location saisonnière, résidence principale, pied-à-terre ou résidence de vacances. Disponible immédiatement, aucun locataire en place, zéro souci de gestion.
En résumé
- Cet appartement T3 de 53 m², situé au premier étage d'une résidence de 2019, vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 20 m² et une grande terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Il comporte deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé, offrant un confort pratique pour une vie quotidienne.
- En plus du logement, vous disposez d’un box fermé en sous-sol et d’une place de parking privative en extérieur, deux atouts précieux pour sécuriser votre véhicule.
- Sa localisation à Ustaritz, à seulement 20 minutes de Bayonne, Anglet et Biarritz, vous garantit un accès facile aux grandes villes tout en profitant d’un cadre de vie plus calme.
- Le prix de 239 900 EUR, avec un DPE de classe B (energy consumption 71) et des charges annuelles potentielles faibles, fait de cet appartement une opportunité à considérer sérieusement pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 3:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3558940
- Prix: 239 900 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 71 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 630 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 71
- A+
- A
-
71 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
