Appartement F3 avec terrasse à Riedisheim – faible charge, proximité commerces
Appartement F3 avec terrasse à Riedisheim – faible charge, proximité commerces
Description
En exclusivité chez Joffre Immobilier Riedisheim, cet appartement de type F3, d’une superficie de 61,1 m², est situé au premier étage d’une petite résidence de deux niveaux. Idéalement situé dans un environnement dynamique et agréable, il bénéficie d’une magnifique terrasse de 27 m², offrant un espace extérieur privilégié. La copropriété se compose de seulement neuf propriétaires, ce qui favorise une excellente ambiance conviviale. Les charges sont faibles, s’élevant à seulement 70 euros. Le chauffage individuel au sol dans la pièce principale et les convecteurs dans les chambres assurent un confort optimal. Les volets électriques apportent simplicité et sécurité. La gestion du syndic bénévole permet une gestion efficace. Situé en fond de jardin, au calme, à seulement 10 minutes à pied des commerces, de la mairie, des transports en commun, du marché et des collines, cet appartement combine tranquillité et proximité des commodités. Il dispose également d’une cave et d’une place de parking. Construit en 2012, il est conforme aux standards énergétiques, avec une classe énergétique D et une émission de gaz à effet de serre très faible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 61,1 m², situé au 1er étage d'une petite résidence de deux niveaux, offre un espace de vie confortable avec une belle terrasse de 27 m² pour profiter du soleil en sud-ouest.
- La résidence, construite en 2012, est composée de seulement 9 copropriétaires, ce qui favorise une ambiance conviviale et une gestion simple, avec des charges faibles de seulement 70 euros par mois.
- Vous bénéficiez d’un chauffage individuel au sol dans la pièce principale et de convecteurs dans les chambres, vous assurant un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
- La localisation est idéale : à seulement 10 minutes à pied des commerces, des transports, du marché, de la mairie, et proche des collines, tout en étant au fond du jardin pour plus de tranquillité.
- En plus, vous disposez d'une cave et d'une place de parking, avec une estimation de consommation énergétique classée D, ce qui est rassurant pour votre budget et la démarche écologique.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 6:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63809
- Prix: 174 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 61.1 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 024 € - 1 386 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
- C
-
152 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
