Appartement 3 pièces avec balcon plein sud en hyper-centre d’Abbeville
Appartement 3 pièces avec balcon plein sud en hyper-centre d’Abbeville
Description
Exclusivité à saisir rapidement : appartement en parfait état, sans travaux à prévoir, doté d’un balcon filant exposé plein sud, situé en hyper-centre. Comprend un séjour lumineux, deux chambres avec placards ou penderies, cuisine aménagée à Bailleul, entrée avec rangements, salle de bains, WC séparés, grande cave, ainsi qu’un droit de stationnement. Équipé de double vitrage, volets électriques, VMC, chauffage au gaz. Consommation énergétique classée E avec un DPE estimé à 100 €/mois. La taxe foncière s’élève à 1 715 €. Les charges de copropriété annuelles sont de 239 €.
En résumé
- Avec ses 64,91 m², cet appartement offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et luminosité, notamment grâce à son séjour de 21,27 m² orienté plein sud.
- Son balcon filant exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement du soleil tout en bénéficiant d'une vue dégagée, en centre-ville.
- Situé en hyper-centre d’Abbeville, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, pour un quotidien pratique et agréable.
- La propriété inclut deux chambres équipées de placards ou penderies, une cuisine aménagée, une grande cave et un droit de stationnement, ce qui facilite votre vie quotidienne.
- Avec une consommation énergétique estimée à 301, classée en catégorie E, cette résidence offre un bon compromis entre confort et performance énergétique, avec des charges annuelles de 239 € et une taxe foncière de 1 715 €.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 6:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2792829
- Prix: 129 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64.91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1953
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 470 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur Baie de somme, abbeville hyper-centre, hyper centre, hyper-centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
