Appartement 3 pièces de 65 m² avec jardin à Blagnac – Résidence calme

  • 199 000 €
31700 Blagnac, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 65
A vendre

Appartement 3 pièces de 65 m² avec jardin à Blagnac – Résidence calme

31700 Blagnac, France
  • 199 000 €

Description

Idéal pour primo-accédants ou petite famille, cet appartement de 3 pièces de 65 m² situé à Blagnac offre un rez-de-jardin avec triple exposition. Il comprend un séjour donnant accès à un jardin privatif clos de 50 m², une cuisine indépendante semi-équipée, un cellier, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un WC séparé. En plus, une place de stationnement aérienne, un local à vélos, et un jardin de 50 m² complètent ce bien. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités comme le centre commercial Leclerc, Botanic, et le tramway, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La construction n’est pas précisée, avec une consommation énergétique évaluée à 204 kWh/m²/an (classe D) et un chauffage électrique individuel.

En résumé

- Cet appartement de 3 pièces de 65 m² à Blagnac offre un rez-de-jardin avec une triple exposition, vous garantissant luminosité et confort thermique toute la journée.
- Le séjour de 27 m² donne directement accès à un jardin privé de 50 m², idéal si vous souhaitez profiter d’un espace extérieur sans quitter votre logement.
- La cuisine indépendante semi-équipée, le cellier, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un WC séparé, vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie pratique.
- Une place de parking aérienne et un local vélo complètent ce bien, ce qui facilite votre stationnement et celui de votre famille ou de vos invités.
- Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités comme Leclerc, Botanic, et le tramway, cet appartement est une opportunité sûre pour une première acquisition ou une petite famille.

Détails

Mis à jour le juillet 21, 2025 à 12:47 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2844191
  • Prix: 199 000 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 65 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1074 € - 1452 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 204
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 204 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 190 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.74% du prix hors honoraires
  • Ville Blagnac
  • Code Postal 31700

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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