Appartement 4 pièces de 85 m² à Hoenheim avec balcon et parking

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cet appartement lumineux de 85 m² situé à Hoenheim, rue du Falkenstein, à proximité des commodités. Ce bien traversant, situé au rez-de-chaussée surélevé, comprend une entrée, un salon spacieux de 16 m² avec un balcon de 6 m² orienté à l’est, offrant la possibilité d’ouvrir le salon sur une chambre pour atteindre 26 m² d’espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier et une loggia avec arrivée d’eau pour machine à laver. L’appartement dispose de trois chambres de 15 m², 13 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent luminosité et bonne isolation thermique. Une place de parking privative et une cave sont incluses. Le chauffage collectif au gaz par radiateurs avec compteur individuel permet de maîtriser la consommation. Les charges mensuelles s’élèvent à 280 euros, incluant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et l’entretien de la copropriété. La taxe foncière annuelle s’élève à 1200 euros. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur nouveau chez-vous.

- Vous avez ici un appartement traversant de 85 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, avec une luminosité optimale grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage et son exposition EST-OUEST.
- Il comprend 3 chambres de 15 m², 13 m² et 10 m², une pièce de vie de 16 m² pouvant être étendue à 26 m², avec un balcon de 6 m² orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil matinal.
- La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier et une loggia avec arrivée d'eau, et la salle de bains dispose d'une baignoire, sèche-serviettes, et un WC séparé.
- La place de parking privée et la cave offrent des espaces de rangement et de stationnement sécurisés.
- Les charges mensuelles de 280 euros incluent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage collectif au gaz, et l’entretien de la copropriété, tandis que la taxe foncière est de 1200 euros par an.