Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Toulouse – Opportunité idéale
Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Toulouse – Opportunité idéale
Description
Charmant appartement T3 lumineux, moderne et confortable de 60,50 m², construit en 2016, situé au 1er étage avec ascenseur à Toulouse. Il dispose d’un séjour de 21 m² ouvert sur une cuisine partiellement équipée, bénéficiant d’une exposition sud-ouest pour une luminosité optimale. Deux chambres spacieuses, dont une principale, offrent un espace dédié au repos. La salle de bain moderne, les WC séparés, ainsi qu’un balcon de 5 m² procurent praticité et espace extérieur agréable. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz, d’un interphone, d’un ascenseur, et d’un stationnement en sous-sol. Idéalement situé à proximité du métro, bus, commerces, écoles et crèches, cet appartement constitue une excellente opportunité aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. La copropriété compte 66 lots avec peu ou pas de charges annuelles, et bénéficie d’une classe énergie C et une classe climat C selon le diagnostic DPE de 2026.
En résumé
- Cet appartement T3 de 60,50 m², construit en 2016, est situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un équilibre parfait entre modernité et confort.
- Le séjour de 21 m², exposé sud-ouest, inonde l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée, créant un espace de vie chaleureux.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, des WC séparés, et un balcon de 5 m², idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente.
- La présence d’un stationnement en sous-sol sécurisé, associé à un chauffage individuel au gaz, vous assure praticité et confort au quotidien.
- Situé à proximité immédiate des transports publics, commerces, écoles et crèches, c’est une opportunité idéale aussi bien pour résider que pour investir, avec une classe énergie C et classe climat C.
Détails
Mis à jour le avril 14, 2026 à 8:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4328401
- Prix: 158 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 60.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 67 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 660 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 67
- A+
-
67 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 66
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
