Maison indépendante à SABLONNIÈRES avec fort potentiel et financement partiel

À SABLONNIÈRES, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied entièrement équipée du tout-à-l’égout. En entrant, vous accéderez à un séjour lumineux, avec à gauche une cuisine ouverte semi-équipée et un bureau pouvant faire office de petite chambre d’enfant. Sur la droite, une buanderie donnant accès au jardin, une chambre et la possibilité de transformer cette buanderie en une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, afin d’agrandir la chambre et créer une suite parentale, à moindre coût. La maison possède également une terrasse avec barbecue et est située sur un terrain de plus de 700 m² sans vis-à-vis, agrémenté de plusieurs abris de jardin pouvant être conservés ou réaménagés pour agrandir l’espace vert. La propriété offre un fort potentiel de personnalisation notamment au niveau des peintures et papiers-peints. Idéale pour ceux qui savent se projeter, cette maison est une excellente opportunité d’achat à un prix attractif. Située dans un petit village à quelques kilomètres de REBAIS, elle propose également la possibilité d’un achat à terme partiel avec un premier apport de 100.000 €, le reste étant financé par un crédit gratuit sur quelques années, ouvrant droit à une plus-value latente. N’attendez pas pour visiter, vous pourriez être séduit par cette petite maison à remettre à votre goût. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat B. Les coûts annuels estimés pour l’énergie s’échelonnent entre 1285 € et 1740 € (abonnements compris) sur les années 2021 à 2023. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de plain-pied, construite en 1950, dispose d'une surface habitable de 66 m² parfaitement agencée avec 2 chambres, un séjour lumineux, et une cuisine équipée semi-ouverte.
- Elle est située sur un terrain de plus de 700 m², sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur idéal avec une terrasse et un barbecue, ainsi que plusieurs abris de jardin, que vous pouvez conserver ou réaménager selon vos besoins.
- La maison propose une possibilité de transformation intérieure : la buanderie peut être convertie en une salle d'eau avec douche à l’italienne, permettant de créer une suite parentale, à moindre coût.
- Elle bénéficie d’un excellent rapport qualité-prix, avec un prix de vente fixé à 136 000 €, et offre une option d’achat à terme partiel avec un premier apport de 100 000 €, ce qui réduit considérablement l’investissement initial.
- La performance énergétique est estimée en classe D pour l’énergie et B pour le climat, avec des coûts annuels d’énergie compris entre 1 285 € et 1 740 € sur 2021 à 2023, ce qui permet d’avoir une idée claire de ses dépenses mensuelles.