Appartement T4 rénové avec balcon et véranda à Perpignan Sud
Description
Vente d’un appartement rénové en 2023 situé dans le sud de Perpignan, à proximité des universités, de la bibliothèque et des commodités. Ce logement de 75 m² habitables comprend trois chambres, deux salles de bains, un WC, une cuisine américaine équipée, et un séjour lumineux. Il bénéficie de deux extérieurs : un balcon et une véranda offrant une vue sur le Canigou et le Palais des Rois de Majorque. Situé au 4ème étage d’un immeuble sécurisé, bien entretenu et doté d’un gardien, cet appartement dispose de prestations modernes telles que double vitrage, climatisation, interphone et porte blindée. La copropriété, soumise au statut, prévoit des charges annuelles de 1230 euros. Idéal pour un achat en résidence principale ou locative.
En résumé
- Cet appartement de 75 m², entièrement rénové en 2023, offre un intérieur lumineux avec trois chambres et deux salles de bain, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au 4ème étage d’un immeuble sécurisé, bien entretenu, avec un gardien sur place, il garantit confort et tranquillité.
- Profitez d’un extérieur avec un balcon et une véranda offrant une vue sur le Canigou et le Palais des Rois de Majorque, pour vos moments de détente.
- La cuisine américaine équipée et le séjour lumineux de 16,66 m² maximisent l’espace de vie, complété par une climatisation et du double vitrage pour votre confort.
- Le prix de 159 000 euros, avec des charges annuelles de copropriété de 1 230 euros, représente une opportunité intéressante dans une zone proche des universités et de la bibliothèque.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-114482
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 76 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66100
- Quartier/Secteur Perpignan sud
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
