Spacieux appartement T4 à Échirolles avec balcon, cave et parking
Description
Comptoir immobilier de France vous propose à Échirolles, dans le nouveau centre-ville, un spacieux appartement à prix attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’intérieur comprend un salon de 16 m² avec balcon et climatisation réversible, trois chambres pour l’espace nuit, une cuisine neuve équipée, une salle d’eau également rénovée, ainsi qu’un cellier/buanderie. La superficie loi Carrez est de 72,84 m². L’appartement dispose également d’une grande cave et d’une place de stationnement privée. Situé au premier étage d’un immeuble de quatre étages dans une copropriété sécurisée, le logement est en parfait état, proche de toutes commodités (commerces, écoles maternelle et collège à pied) et facilement accessible par transports en commun vers Grenoble et ses environs. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
En résumé
- Cet appartement de 72,84 m² loi Carrez offre un espace intérieur bien agencé avec un salon de 16 m², un balcon orienté sud, et trois chambres pour accueillir votre famille ou vos locataires.
- Situé au premier étage d’un immeuble récent de 4 niveaux, il est en parfait état, dans une copropriété sécurisée à proximité immédiate des commerces, écoles maternelle et collège, facilitant ainsi votre quotidien.
- Vous bénéficierez d’un stationnement privé avec une place dédiée, ainsi qu’une grande cave pour le stockage, ce qui ajoute à la praticité et la sécurité du logement.
- La chaudière individuelle au gaz assure à la fois le chauffage et l’eau chaude sanitaire, permettant une gestion efficace de vos dépenses énergétiques.
- Avec un prix de 135 000 €, c’est une opportunité attractive pour un premier achat immobilier ou pour réaliser un investissement locatif dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 10:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3163040
- Prix: 135 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 72.84 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 830 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 600 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
