Appartement lumineux 2 pièces avec balcon à Montigny-le-Bretonneux
Appartement lumineux 2 pièces avec balcon à Montigny-le-Bretonneux
Description
Situé dans un quartier calme et recherché de Montigny-le-Bretonneux, cet appartement lumineux de 2 pièces d’une surface de 49 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir famille ou amis, avec une cuisine ouverte équipée pour plus de convivialité. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité. Vous profitez également d’un grand balcon parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. Une place de parking sécurisée complète ce bien, garantissant confort et tranquillité. Idéal pour une première acquisition ou un investissement dans un secteur dynamique. L’appartement dispose d’un diagnostic énergétique de classe D (220 kWh/m²/an) et d’émissions de gaz à effet de serre aussi en classe D (6 kg CO2/m²/an). Le coût annuel d’énergie estimé se situe entre 880 € et 1240 € pour les années 2021 à 2023. La copropriété comprend 216 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 130 €. La construction date de 1984, et le bien est chauffé par un système électrique individuel. La fiche technique indique une surface Carrez de 30 m² pour la partie habitable et un espace de vie d’environ 30 m². La localisation précise permet d’apprécier cet appartement idéalement placé dans un environnement calme et dynamique à Montigny-le-Bretonneux.
En résumé
- Cet appartement de 49 m², situé dans un secteur calme et recherché de Montigny-le-Bretonneux, est idéal pour une première acquisition ou un investissement dans un environnement dynamique.
- La pièce principale de 30 m², avec un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée, offre un espace de vie spacieux et convivial.
- La chambre confortable, associée à une salle de bain, permet un espace nuit pratique, avec des WC séparés pour plus de commodité.
- Le bien bénéficie d’un grand balcon parfait pour la détente ou la réception, complété par une place de parking sécurisée.
- Ce logement possède un diagnostic de performance énergétique classe D (220 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre également en classe D (6 kg CO2/m²/an), avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 880 € et 1240 €.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 8:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3382749
- Prix: 242 000 €
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 240 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 229 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 242 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
