Appartement 2 pièces lumineux avec balcon, cave et parking à Pierrefitte-sur-Seine

Sabimo vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces lumineux de 42 m² situé dans une résidence sécurisée avec gardienne. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec un grand balcon, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Idéalement situé proche des commerces et à proximité du tramway T5 (arrêt Joncherolles ou Suzanne Valadon) avec un accès à 10 minutes du métro ligne 13 à la station Saint-Denis Université. Le bien est complété d’une cave et d’une place de parking. Les charges mensuelles s’élèvent à 291 euros, incluant l’ascenseur, la gardienne, le chauffage collectif radiateurs, l’eau chaude et froide collective avec compteurs, la cave et le parking. La taxe foncière annuelle est de 1298 euros.

- Cet appartement de 42 m², lumineux grâce à ses fenêtres orientées EST-OUEST, offre un espace pratique avec une chambre, un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau, idéal pour une vie confortable.
- La résidence, sécurisée avec gardienne, dispose d'un grand balcon, d'une cave, d'une place de parking et d'un ascenseur, ce qui garantit confort et sécurité au quotidien.
- Situé à seulement 10 minutes du métro ligne 13 (Saint-Denis Université) et à proximité immédiate du tramway T5 (arrêt Joncherolles ou Suzanne Valadon), vous bénéficierez d’un accès facile aux transports en commun.
- Les charges mensuelles de 291 euros incluent le chauffage collectif radiateurs, l’eau chaude et froide avec compteurs, la gardienne, l'ascenseur, la cave et le parking ; une gestion simple et transparente.
- Le prix de vente est de 128 000 euros, pour un bien dont la cadastralise est de 42 m², avec un classement énergétique G (consommation de 442 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à 36 kg CO2/m²/an, représentant un excellent rapport qualité-prix pour une localisation prisée.