Appartement neuf 3 pièces avec grand jardin à Norroy-le-Veneur (57140)

KUBE IMMOBILIER présente ce charmant appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, niché dans une résidence récente à taille humaine, située dans un environnement résidentiel paisible et recherché à Norroy-le-Veneur. Il comprend une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse et un jardin privatifs de plus de 220 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un cellier de 2,83 m² attenant à la terrasse offre un espace supplémentaire de stockage. La zone nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol pour un confort optimal, respect des normes RT2012, une isolation performante, et une résidence entièrement clôturée avec portail motorisé. L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Situé idéalement, il bénéficie d’un accès rapide aux axes autoroutiers, à proximité de Metz, de l’hôpital Mercy, de la zone commerciale de Semécourt et du Technopôle. La copropriété, composée de 39 lots dont 24 à usage d’habitation, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 126 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 28/02/2025 avec une consommation d’énergie primaire estimée à 69 kWh/m²/an, et une consommation finale de 60 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varient entre 506 € et 685 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez KUBE IMMOBILIER dès maintenant.

- Cet appartement de 63 m² prévoit deux chambres, un séjour lumineux de 26,72 m² avec cuisine ouverte, et une terrasse donnant sur un jardin privatif de plus de 220 m², idéal pour profiter du soleil et recevoir.
- Il est situé dans une résidence récente de 2024, avec une norme RT2012, une isolation performante et un chauffage au sol, garantissant confort et économies d’énergie.
- La résidence est entièrement clôturée avec un portail motorisé, offrant sécurité et tranquillité, avec une place de stationnement privative et une cave en plus.
- Vous êtes à proximité des axes autoroutiers, à une courte distance de Metz, de l’hôpital Mercy, de la zone commerciale Semécourt et du Technopôle, pour un accès rapide à toutes les commodités.
- Le coût annuel d'énergie estimé pour cet appartement varie entre 506 € et 685 €, avec une consommation énergétique classée A, vous permettant de maîtriser vos dépenses tout en bénéficiant d’un haut niveau de confort.