Charmante maison avec 6 chambres, grand terrain à Matigny
Description
Proche de l’autoroute, de la gare, des commerces et des écoles, cette maison de 185 m² édifiée en 1881 offre un cadre de vie paisible et bucolique. Elle dispose de deux entrées indépendantes, six chambres spacieuses, deux salles de bains, un WC, un séjour double et une cuisine semi-équipée donnant sur une véranda lumineuse. Le tribunal est implanté sur un terrain clos et arboré de 1000 m², parfaitement sans vis-à-vis, comprenant des dépendances, un garage, un atelier et un petit appartement indépendant. Ce petit coin de paradis combine charme et tranquillité, idéal pour ceux recherchant un environnement champêtre. La maison a bénéficié de travaux récents mais nécessite encore quelques améliorations à adapter selon vos souhaits sur place.
En résumé
- Cette maison de 185 m² construite en 1881 offre 6 chambres spacieuses, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités, avec un séjour double très lumineux de 23 m².
- Elle est idéalement située proche de l’autoroute, de la gare, des commerces et des écoles, vous permettant de profiter d’un cadre pratique et accessible.
- Le terrain de 1000 m² est entièrement clos, sans vis-à-vis, avec un environnement bucolique et arboré, parfait pour la tranquillité et profiter de l’extérieur.
- Vous bénéficierez d’un garage, d’un atelier, de dépendances, et même d’un petit appartement indépendant, rendant cette propriété très fonctionnelle et adaptable à vos besoins.
- La maison a été rénovée récemment tout en nécessitant encore quelques améliorations, vous laissant la possibilité de personnaliser selon vos souhaits tout en acquérant une propriété de caractère.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 6:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2863144
- Prix: 168 700 €
- Surface du Bien: 185 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 700 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Matigny
- Code Postal 80400
- Quartier/Secteur Nantes rond-point de paris
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
