Appartement Type 3 à Gardanne avec terrasse et fort potentiel
Description
Situé à Gardanne, proche du centre-ville, cet appartement traversant de type 3 offre une surface habitable d’environ 64 m2. Édifié au premier étage d’un petit immeuble datant de 1950, il possède un fort potentiel de personnalisation avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Son intérieur comprend un dégagement, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le chauffage électrique et l’eau chaude via ballon électrique garantissent votre confort. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 10 m2 sans vis-à-vis, idéale pour vous relaxer ou recevoir. Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, ce bien est parfait pour une vie pratique. La copropriété comprend 3 lots, sans procédure en cours, avec des charges faibles. Exclusivité Mandat No1862. Prix affiché : 174 000 € honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à contacter le 04 42 54 50 52 pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement traversant de 64 m2, situé au premier étage d’un petit immeuble construit en 1950, offre un potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur logement.
- Il dispose de 2 chambres, d’un séjour lumineux d’environ 13 m2, ainsi que d’une cuisine, une salle d’eau et un WC séparé, idéal pour un investissement pratique.
- La terrasse de 10 m2 sans vis-à-vis vous permettra de profiter d’un espace extérieur calme, tout en étant proche des commerces, écoles et de la gare, facilitant vos déplacements.
- La copropriété, composée de seulement 3 lots, ne fait pas l’objet de procédure en cours, avec de faibles charges, ce qui limite vos coûts récurrents.
- Le prix de 174 000 € honoraires à la charge du vendeur, constitue une opportunité d’achat dans un secteur recherché, avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 2:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3278112
- Prix: 174 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 63.3 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
