Appartement 2 pièces avec jardin à Toulon dans le quartier de Valbourdin
Appartement 2 pièces avec jardin à Toulon dans le quartier de Valbourdin
Description
MY FIRST immobilier vous présente un appartement de type 2 d’environ 40 m² situé sur la commune de Toulon, dans le quartier de Valbourdin. Installé en rez-de-chaussée d’une copropriété récente, entièrement rénovée et composée de seulement six lots, ce logement offre un cadre de vie calme et privé. Rénové avec soin, il dispose d’équipements modernes comme une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Son agencement fluide facilite la circulation entre les espaces, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’espace de vie ouvre sur une terrasse avec un jardinet privé d’environ 30 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou créer un espace vert. Une place de stationnement privée facilite également le stationnement dans ce secteur recherché. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes routiers. La gare SNCF et les écoles sont accessibles à pied en une dizaine de minutes, renforçant l’attractivité du bien pour un investissement locatif.
En résumé
- Ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 39,68 m², se situe en rez-de-chaussée dans une copropriété récente, entièrement rénovée, avec seulement six lots, ce qui garantit calme et convivialité.
- Il offre un extérieur avec une terrasse et un jardinet privatif d'environ 30 m² pour profiter du soleil, recevoir des amis ou créer un petit espace verdure à votre image.
- Son confort est renforcé par une climatisation réversible, idéal pour vous assurer une température agréable toute l’année, associée à un chauffage électrique individuel.
- La place de stationnement privative du logement facilite votre quotidien, particulièrement dans ce secteur recherché à proximité immédiate de commerces, transports en commun et principales axes routiers.
- Le prix attractif de 229 000 EUR, avec un prix net vendeur de 224 000 EUR, et la proximité à pied des écoles et de la gare SNCF, en font aussi une excellente opportunité pour un investissement locatif sérieux et rentable.
Détails
Mis à jour le mai 21, 2026 à 6:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4364610
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 39.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 670 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 224 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
