Appartement T2 à Auneau de 31 m2 avec parking privatif et proximité centre-ville
Appartement T2 à Auneau de 31 m2 avec parking privatif et proximité centre-ville
Description
Découvrez cet agréable appartement T2 de 31 m2 environ situé au 1er étage d’une petite copropriété, à proximité immédiate du centre-ville d’Auneau et de ses commerces. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin cuisine aménagé, d’une chambre chaleureuse avec parquet, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un emplacement de parking privatif, un véritable atout en centre-ville. Situé à proximité des commerces, des services, avec un accès rapide à la N10/A10 et à la gare SNCF reliant Auneau à Paris Austerlitz, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa situation stratégique et son confort quotidien.
En résumé
- Cet appartement T2 d'environ 31 m², situé au 1er étage, vous offre un espace bien optimisé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Sa pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et sa chambre avec parquet apportent confort et agréabilité au quotidien.
- Vous bénéficiez d'un emplacement de parking privatif, un vrai atout en centre-ville pour se garer facilement.
- Sa situation stratégique à proximité des commerces, des services, avec un accès rapide à la N10/A10 et à la gare SNCF reliant Auneau à Paris Austerlitz, facilite tous vos déplacements.
- Le prix affiché est de 89 500 EUR, avec un prix net vendeur de 85 000 EUR, ce qui constitue une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 9:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3182281
- Prix: 89 500 €
- Surface du Bien: 30.9 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 860 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Auneaubleurysaintsymphorien
- Code Postal 28700
- Quartier/Secteur Auneau et ses allentours (5-10 km autour)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
