Appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer, cave, parking possible, lumineux

  • 208 000 €
06800 Cagnes-sur-Mer, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 57.55
  • 1995
  • Année de Construction
A vendre

Appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer, cave, parking possible, lumineux

06800 Cagnes-sur-Mer, France
  • 208 000 €

Description

Situé à Cagnes-sur-Mer, rue Bonaparte, ce spacieux appartement de 2 pièces d’une superficie de 57,55 m² se trouve dans un immeuble construit dans les années 1990. Au 2e étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud-est, offrant une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées et une vue dégagée. En bon état général, l’appartement dispose de prestations modernes telles que la climatisation et le double vitrage. Il comprend une entrée équipée d’un placard, un grand salon de 29,68 m² avec une cuisine américaine à remettre en état, une salle de bain avec WC, et une chambre de 12 m² également avec des placards intégrés. Une cave est incluse, avec la possibilité d’acquérir un parking intérieur pour 17 000 euros. Proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF, des accès autoroutiers et de toutes commodités pour un mode de vie pratique et confortable.

En résumé

- Cet appartement de 57,55 m² est situé au 2e étage d’un immeuble construit en 1995, avec ascenseur, dans un secteur privilégié de Cagnes-sur-Mer, proche du centre-ville, de la gare et des accès autoroutiers.
- Il dispose d’une exposition sud-est, ce qui garantit une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées, tout en offrant une vue dégagée.
- L’intérieur est en bon état général, doté de prestations modernes telles que la climatisation et le double vitrage, ce qui assure confort et isolation.
- La configuration propose une entrée avec placard, un grand salon de 29,68 m² avec cuisine US à rafraîchir, une chambre de 12 m² équipée de placards, et une salle de bain avec WC.
- En plus de la cave incluse, la possibilité d’acquérir un parking intérieur pour 17 000 euros ajoute une réelle valeur pour votre sécurité et votre confort au quotidien.

Détails

Mis à jour le septembre 7, 2025 à 12:42 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-466362
  • Prix: 208 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 57.55 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Année de Construction: 1995
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 13/04/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 989 € - 1337 € (Prix de référence 2000)
  • Note actuelle du DPE: 266
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 266 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 195 520 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.38% du prix hors honoraires
  • Ville Cagnes sur mer
  • Code Postal 06800

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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