Appartement T2 climatisé à 50 mètres de la plage à Valras-Plage
Description
Cet appartement de 28,15 m² proposé par 1000% IMMOBILIER se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre agréable, d’une salle d’eau lumineuse et climatisée. Situé à seulement 50 mètres de la plage, au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges avec entrée indépendante. L’emplacement est idéal, avec commerces et restaurants à seulement 10 mètres, ce qui en fait un pied-à-terre parfait, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La propriété a été construite en 1960, avec un diagnostic de performance énergétique en classe D et des émissions de gaz à effet de serre en classe B. Pour organiser une visite, veuillez contacter LYDIE en toute simplicité. La résidence se trouve à Valras-Plage, au 29 boulevard Jean Dauga, dans le département du Languedoc-Roussillon, région Occitanie. Le prix de vente est de 95 000 EUR, dont 90 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Cet appartement fait 28,15 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un séjour de 11 m² et une chambre agréable.
- Situé à seulement 50 mètres de la plage, vous bénéficiez d’un emplacement exceptionnel avec commerces et restaurants à 10 mètres.
- Il possède une entrée indépendante, se trouve au 1er étage d’une copropriété à faibles charges, et a été construit en
1960.
- Le bien est climatisé, lumineux, et dispose d’une salle d’eau et d’un WC séparé, parfait pour un confort optimal.
- Son prix affiché est de 95 000 EUR, avec un net vendeur de 90 000 EUR, ce qui en fait une excellente opportunité dans cette zone prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-60251
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 28.15 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 800 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Le montet et environs, moulins et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
