Appartement à vendre proche de la plage aux Moutiers en Retz
Appartement à vendre proche de la plage aux Moutiers en Retz
Description
Appartement situé au cœur du centre-ville des Moutiers en Retz, à seulement 800 mètres de la plage la plus proche. Ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert une chambre et une seconde salle d’eau avec WC. La division est en cours. La consommation annuelle d’énergie pour une utilisation standard est estimée entre 1 360 € et 1 880 € (prix indexés sur 2021). Prix de vente : 148 400 euros honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexandra MARIOT, agent commercial inscrite au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 2024AC00158.
En résumé
- Vous bénéficiez d'un appartement de 45,3 m², avec 2 pièces dont une chambre de 19 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé en plein centre-ville des Moutiers en Retz, à seulement 800 mètres de la plage, vous avez tout à portée de main : commerces, loisirs et bord de mer.
- La résidence date de 1948, mais des travaux en cours pourraient vous permettre d'adapter le bien à vos goûts, tout en profitant d'une division en cours.
- La consommation énergétique estimée entre 1 360 € et 1 880 € par an, avec une classe énergétique "E" et une émission de gaz à effet de serre "B", vous garantit un coût de fonctionnement relativement maîtrisé.
- Son prix est fixé à 148 400 euros, charges comprises, avec un chauffage électrique individuel, ce qui simplifie la gestion quotidienne et l'entretien.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 8:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-112846
- Prix: 148 400 €
- Surface du Bien: 45.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 540 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 400 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les moutiers en retz
- Code Postal 44760
- Quartier/Secteur Magne / coulon / st liguaire / bessines, marais poitevin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
