Appartement lumineux de 134 m² à Roanne avec garage et cave – Centre-ville
Appartement lumineux de 134 m² à Roanne avec garage et cave – Centre-ville
Description
Au cœur de Roanne, cet appartement lumineux de 134 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété haussmannienne vous séduira par ses volumes, son charme ancien et ses grandes ouvertures. Il comprend une entrée spacieuse menant à un salon/séjour de 42 m², une cuisine aménagée et fermée de 15 m², deux grandes chambres de 18 m² et 25 m² avec une salle d’eau privative équipée d’une douche et d’un meuble vasque. La salle de bain principale dispose d’une baignoire, et un WC séparé complète l’ensemble. L’appartement conserve des éléments authentiques tels qu’un parquet élégant, de grandes portes-fenêtres, une belle hauteur sous plafond et des cheminées d’époque. Une cave et un grand garage de 20 m² en sous-sol avec accès rue facilitent le stationnement. Équipements modernes : double vitrage en bois, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz de ville, interphone. La localisation, à proximité de la rue piétonne et de l’hôtel de ville, offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix, avec transparence et réduction des frais d’enregistrement. Diagnostics énergétiques classés D pour une consommation de 192 kWh/m²/an.
En résumé
- Cet appartement de 134 m² au 3ème étage avec ascenseur se situe dans une résidence haussmannienne, offrant un cadre élégant et lumineux grâce à ses grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond.
- Il dispose de deux chambres spacieuses de 18 m² et 25 m² avec une salle d’eau privative, ainsi qu’un séjour de 42 m², parfait pour accueillir famille et amis.
- La cuisine fermée de 15 m² est aménagée, et la salle de bain principale possède une baignoire, complétant parfaitement les espaces de vie.
- Vous bénéficiez également d’une cave et d’un garage de 20 m² en sous-sol avec accès sur rue, facilitant le stationnement en centre-ville.
- Le chauffage collectif au gaz de ville et le double vitrage en bois avec volets roulants électriques garantissent confort et efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 5:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3025623
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 134 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 060 € - 2 830 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
