Appartement T3 lumineux avec garage au centre de Tourcoing
Description
Charmant appartement T3 lumineux situé en plein centre de Tourcoing, comprenant un séjour de 17,45 m², une cuisine séparée et équipée, ainsi que deux chambres de 15,29 m² et 17,63 m². L’appartement se trouve au premier étage d’une résidence avec ascenseur, offrant un garage privé en sous-sol et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La distribution intérieure dessert une salle de bain, des toilettes séparées, et deux chambres donc l’une donne sur la cour intérieure. Parfait pour un investissement locatif ou une vie citadine dynamique, l’emplacement central permet de tout faire à pied, avec commodités, supermarchés, pharmacies, boutiques, cafés, restaurants, cinéma à seulement 2 minutes. Côté transports, vous serez à 2 minutes à pied du tramway, du métro et de la gare routière. La résidence, construite en 1960, est bien entretenue, avec un chauffage collectif au gaz. Bien que l’isolation énergétique nécessite une attention (classe énergie F, classe climat D), cet appartement représente une belle opportunité. La copropriété compte 201 lots, sans procédure en cours, et les charges annuelles sont nulles. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité de vivre ou d’investir dans le centre-ville de Tourcoing.
En résumé
- Cet appartement T3 de 73,46 m² en hypercentre de Tourcoing bénéficie d’un garage privé en sous-sol, un vrai plus pour sécuriser votre véhicule dans une résidence de 201 lots sans procédure en cours.
- Situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, il se compose d’un salon de 17,45 m², d’une cuisine séparée équipée, et de deux chambres de 15,29 m² et 17,63 m², parfait pour une vie confortable.
- Le centre-ville est à seulement 2 minutes à pied, avec tous les commerces, supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants, cinéma ainsi que les transports en commun (tramway, métro, bus) très proches.
- La résidence, construite en 1960, offre aussi une cave pour optimiser votre rangement, tout en étant bien entretenue, mais la classe énergie F indique qu’il faudra peut-être prévoir des travaux pour améliorer la performance énergétique.
- Pour seulement 110 000 euros, cette opportunité peut convenir aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale dans un quartier dynamique.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 5:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4419547
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 73.46 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 388 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 530 € - 3 470 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 388
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
388 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 201
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
