Appartement 3 pièces rénové avec deux chambres à Corbeil-Essonnes centre-ville
Appartement 3 pièces rénové avec deux chambres à Corbeil-Essonnes centre-ville
Description
Cet appartement de 3 pièces de 56,85 m², entièrement rénové et meublé, est idéalement situé en plein centre-ville de Corbeil-Essonnes. Il comprend deux chambres de plus de 10 m² chacune, un séjour lumineux d’environ 20 m², une cuisine équipée et une salle de bain avec toilettes. Sa localisation proche des commerces, restaurants et écoles offre un accès pratique à toutes les commodités. La gare accessible en 10 minutes à pied facilite les déplacements vers Paris et autres destinations. Le bien, dans une copropriété de 12 lots sans procédure en cours, demande environ 384 € de charges trimestrielles. La taxe foncière annuelle s’élève à 844 €. Son classement énergétique est en catégorie F avec un indice de 338, et sa consommation annuelle estimée entre 1490 € et 2040 €.
En résumé
- Cet appartement de 56,85 m², entièrement rénové et meublé, offre un espace optimisé avec deux chambres de plus de 10 m² chacune, un séjour lumineux d’environ 20 m², une cuisine équipée et une salle de bain avec toilettes.
- Il est situé en plein centre-ville de Corbeil-Essonnes, à deux pas des commerces, restaurants, écoles, et à seulement 10 minutes à pied de la gare, facilitant ainsi tous vos déplacements vers Paris et autres destinations.
- La copropriété compte 12 lots, avec des charges trimestrielles d’environ 384 €, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Son classement énergétique en catégorie F avec un indice de 338, et une estimation de consommation annuelle entre 1490 € et 2040 €, vous permet d'avoir une idée précise des coûts d'énergie.
- Le prix attractif de 105 000 € (honoraires à la charge du vendeur) constitue une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur stratégique.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249245
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 56.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 338 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 338
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
338 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 250 €
- Honoraires TTC: 8 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Corbeil essonnes
- Code Postal 91100
- Quartier/Secteur Manonille, toul 20km, toul alentours 15km, toul10 km, villey st etiene alentours
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
