Charmant appartement T2 rénové de 42 m² au centre de Trévoux

Amiltone Immobilier vous propose au cœur du centre-ville historique de Trévoux ce charmant appartement T2 rénové de 42 m² Carrez. Situé au 1er étage sans ascenseur, il comprend une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine équipée, une chambre de 11 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, un espace dressing et buanderie, ainsi qu’un WC séparé. Le chauffage individuel est électrique. Des travaux d’amélioration du DPE sont en cours avec pour objectif la classification D grâce à une pompe à chaleur. L’appartement bénéficie également d’une climatisation réversible. En copropriété comprenant 9 lots, les charges mensuelles s’élèvent à 33 euros. Bien en vente soumis au statut de copropriété. La localisation idéale proche des commerces, des quais de Saône et des transports, assure calme et charme de l’ancien. N’hésitez pas à contacter L. Rosner, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 889 545 604.

- Cet appartement de 42 m² Carrez se situe au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, en plein cœur du centre-ville historique de Trévoux, à proximité des commerces et des quais de Saône.
- Il dispose d’une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine équipée, d’une chambre de 11 m², d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un espace dressing et buanderie, ainsi qu’un WC séparé.
- Le chauffage individuel électrique et la climatisation réversible offrent un confort thermique optimal, avec une ambition d’amélioration du DPE en cours (objectif D) via une pompe à chaleur.
- L’appartement appartient à une copropriété de 9 lots, avec des charges mensuelles de 33 euros, garantissant un environnement calme et bien entretenu.
- Son prix de vente est de 119 900 euros, avec une estimation de consommation énergétique en classe G (561 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre de 18 kg CO2/m²/an.