Appartement T2 de 54 m² à Montpellier Ecusson, Dernier étage, Charmant et fonctionnel

Situé dans le quartier prisé de l’Ecusson à Montpellier, en plein Triangle d’Or (Saint-Anne, Foch, Canourgue), cet élégant appartement T2 de 54 m² se trouve au dernier étage d’un immeuble haussmannien. Son charme ancien, ses volumes généreux et son cachet authentique en font une propriété rare sur le marché immobilier. Très fonctionnel, lumineux grâce à son orientation sud, il offre un cadre cosy idéal pour un pied à terre, une résidence principale ou un placement patrimonial. Bien que nécessitant des travaux, cette opportunité séduira les amoureux du centre-ville. Dossier sur demande. L’appartement est dégage et comprend une chambre, une salle d’eau, un WC, un séjour de 30 m², et une cuisine pouvant être aménagée. Construction datant de 1900, chauffage non spécifique, comprenant 54 m² en loi Carrez. Prix de vente : 169 000 EUR, net vendeur : 160 000 EUR. A explorer rapidement pour un investissement ou une installation en cœur de ville.

- Cet appartement T2 de 54 m², situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble haussmannien dans le quartier historique de Montpellier, offre un cachet ancien tout en étant très fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
- Son exposition plein sud assure une luminosité optimale, ce qui rends l’espace autant agréable qu’accueillant.
- Son emplacement dans le Triangle d’Or, entre Saint-Anne, Foch et Canourgue, garantit un emplacement de premier choix en plein centre-ville, avec toutes les commodités à proximité.
- Son prix attractif, à 169 000 EUR, avec un net vendeur de 160 000 EUR, fait de ce bien une opportunité rare sur le marché, même nécessitant quelques travaux.
- Construite en 1900, cette propriété a tout le charme de l’ancien, combiné à une position stratégique idéale pour un investissement durable ou un pied-à-terre de charme dans Montpellier.