Appartement T3 de 64m² avec parking et caves en centre-ville de Bourg-de-Péage

Venez découvrir en exclusivité cet agréable appartement T3 situé en plein cœur de Bourg-de-Péage, à seulement 2 minutes de Romans-sur-Isère. Il comprend une entrée avec placard et interphone, une cuisine américaine équipée d’un four BRANDT, d’une plaque à gaz CITY, d’une hotte filtrante, de meubles hauts et bas, ainsi que de 4 chaises de bar sur le plan en L. La chaudière individuelle au gaz FRISQUET est entretenue chaque année, avec une double fenêtre en PVC. Le salon dispose d’étagères aménagées et d’une grande fenêtre en double vitrage PVC. La chambre 1 de 14m² est équipée d’une antenne TV et d’une fenêtre en double vitrage bois, tandis que la chambre 2 de 11m² possède également une fenêtre en double vitrage bois. La salle de bain de 4,40m² comprend un meuble monovasque, un miroir, une baignoire, un radiateur sèche-serviettes, ainsi que les branchements pour une machine à laver, avec deux fenêtres en PVC double vitrage. Un couloir avec un placard dressing, un WC séparé avec étagère et fenêtre en double vitrage bois complètent l’intérieur. L’appartement donne accès à une place de stationnement nominative dans la copropriété, ainsi qu’à deux caves individuelles, totalisant trois lots à la vente. Le chauffage, individuel au gaz via une chaudière murale, assure un confort thermique. Situé à proximité immédiate de toutes commodités à pied (supermarchés, laboratoire, restaurants, médecins, écoles, marché, quais), il constitue un bien idéal pour une vie pratique en centre-ville. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Charges mensuelles de copropriété : 71 €, Taxe foncière 2024 : 920 €. Contactez Monsieur Vincent Dubois, conseiller immobilier chez 3%.COM IMMOBILIER Hermitage-Romans-Vercors, pour toute visite ou renseignement.

- Vous avez un appartement T3 de 64,49 m² en plein centre-ville de Bourg-de-Péage, à seulement 2 minutes de Romans-sur-Isère, c’est une localisation très prisée pour profiter de toutes les commodités à pied.
- Ce bien inclut une place de parking nominative dans la copropriété et deux caves individuelles, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stockage.
- La cuisine équipée d’un four BRANDT, d’une plaque à gaz CITY, et d’une hotte filtrante, avec une chaudière au gaz FRISQUET entretenue chaque année, garantit une utilisation quotidienne pratique et moderne.
- La répartition des pièces est fonctionnelle : deux chambres de 14 m² et 11 m², une salle de bain de 4,40 m², un WC séparé, et un séjour avec étagères pour le coin télévision, le tout idéal pour un premier achat ou un investissement.
- Le chauffage individuel au gaz et la copropriété bien gérée, sans procédure en cours, vous assurent un confort tout en maîtrisant vos charges, avec seulement 71 € par mois.