Appartement type 5 rénové avec vue sur la Cathédrale à Clermont-Ferrand
Appartement type 5 rénové avec vue sur la Cathédrale à Clermont-Ferrand
Description
Situé dans le quartier recherché des Salins à Clermont-Ferrand, à seulement 10 minutes à pied de la place de Jaude, cet appartement de type 5 entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et totalement équipée, ainsi qu’un salon/séjour spacieux et lumineux avec une vue dégagée exceptionnelle sur la Cathédrale. Un dégagement avec placards dessert trois chambres, un WC avec lave-mains, et une salle de bains moderne équipée d’une douche et d’une baignoire. L’appartement se distingue par sa luminosité remarquable, ses volumes confortables et ses prestations de qualité issues d’une rénovation complète. Situé dans une résidence avec ascenseur, il dispose également d’une cave et d’une place de stationnement intérieure, un véritable atout en centre-ville.
En résumé
- Cet appartement de 5 pièces, totalement rénové, offre une superficie de 98,76 m², dont un séjour lumineux de 32 m², idéal pour un espace de vie confortable.
- Situé dans le quartier des Salins, à seulement 10 minutes à pied de la place de Jaude, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié, au calme, tout en étant proche de toutes commodités.
- La vue dégagée sur la Cathédrale, combinée à une excellente luminosité, confère à ce bien un cachet unique, renforcé par ses prestations de qualité.
- La résidence, avec ascenseur, comprend une cave et une place de parking intérieure, un vrai avantage en centre-ville, vous évitant toute recherche de stationnement.
- Son coût est de 249 500 EUR, avec un prix net de 235 000 EUR, et la consommation d’énergie est classée en catégorie D avec 189 kWh/m²/an, permettant de maîtriser les coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 9:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4125203
- Prix: 249 500 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 98.76 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 230 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 14 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 500 € (6.17% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont ferrand
- Code Postal 63000
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
