Investissement en résidence de services meublée à Blois avec bail long terme

Ce lot immobilier comprend un actif en résidence de services gérée en loueur meublé, avec un loyer annuel hors taxe de 2 025,12 €, des charges annuelles de 352,00 €, et une taxe foncière de 330,00 €. Le bail a débuté le 1er janvier 2018 et doit se terminer le 31 décembre 2027. Construit en 2008, ce bien est situé en plein centre-ville de Blois, sur le site de l’ancienne caserne Maurice de Saxe. Il se trouve à 500 mètres (6 minutes à pied) des universités François Rabelais et IUT, à 700 mètres du lycée Philibert Dessaignes, à 1,5 km du CHU et à 2 km de l’INSA Centre Val de Loire. La vente est en cours de saisie immobilière avec validation de vente à l’amiable, ce qui peut rallonger légèrement les délais habituels. Pour plus d’informations, contactez Patrim Riviera. Découvrez également nos services spécialisés pour l’achat, incluant le financement, la gestion locative, et l’accompagnement juridique et fiscal.

- Vous avez une chambre de service de 6,38 m² au sol, avec 4,10 m² en loi Carrez, située au 6ème et dernier étage d’une résidence de standing sans ascenseur dans le 17ème arrondissement de Paris.
- La localisation est idéale : à quelques mètres des métros lignes 2 et 3 « Villiers », ligne 13 « Liége » à 10 minutes à pied, et à proximité aussi des lignes 14, Transilien L « Pont Cardinet » et la gare Saint Lazare, ainsi que plusieurs lignes de bus.
- La propriété bénéficie d’un environnement très pratique avec le Parc Monceau à 600 mètres, vous permettant un accès rapide aux commodités, commerces et nombreux transports en commun.
- La rénovation électrique a été entièrement refaite, ce qui garantit la sécurité et la conformité du bien, et la configuration laisse la possibilité d’un aménagement selon vos envies, notamment l’installation d’une douche grâce à la présence d’une arrivée d’eau.
- La copropriété est en bon état, avec environ 6 euros de charges mensuelles, ce qui en fait un investissement à faible coût de gestion, parfait pour un pied-à-terre, un bureau ou une résidence secondaire.