Appartement 1 pièce avec terrasse et vue mer à Carry-le-Rouet
Description
Cet appartement d’une pièce de 17,50 m² loi Carrez (23,60 m² au sol) offre une vue imprenable sur la mer depuis une large terrasse de 6 m². Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence bien entretenue, il se trouve à seulement 15 minutes à pied du port, des commerces et des restaurants du centre-ville. Idéal comme pied-à-terre sur la Côte Bleue, résidence principale ou investissement locatif saisonnier, ce bien comprend un séjour avec kitchenette, un coin nuit, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une place de stationnement privative. Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. La copropriété compte 84 lots d’habitations avec environ 60 € de charges mensuelles et une taxe foncière de 615 € par an. La résidence date de 1987. Contactez Elodie Sanz Vico pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement fait 17,50 m² loi Carrez, soit 23,60 m² au sol, avec une terrasse de 6 m² offrant une très belle vue sur la mer.
- Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il se trouve à seulement 15 minutes à pied du port, des commerces et des restaurants du centre-ville.
- Il comprend un séjour avec kitchenette, un coin nuit, une salle d'eau avec WC, et une place de stationnement privative, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement saisonnier.
- La copropriété est composée de 84 lots d'habitations, avec environ 60 € de charges mensuelles, et la taxe foncière annuelle s’élève à 615 €.
- La résidence date de 1987, et il est également possible d’acquérir un box fermé en supplément.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 9:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2871520
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 17.51 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
-
273 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 600 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
