Appartement lumineux de 45 m² avec terrasse à Bègles, idéalement situé
Appartement lumineux de 45 m² avec terrasse à Bègles, idéalement situé
Description
Exclusivité Square & Hashford. Situé à Bègles, au 15 allée des Doris, ce spacieux appartement de 45 m², situé au 2ème étage d’une résidence récente construite en 2016, offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à une grande terrasse de 12,5 m² orientée Est, une chambre de 12,7 m², une salle d’eau et des WC séparés. La résidence compte 76 lots répartis sur 4 bâtiments. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 601,39 € (soit 50,11 € par mois), avec une taxe foncière de 971 €. La classe énergétique du logement est C, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 387 et 523 €. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géeorisques.
En résumé
- Ce deux-pièces de 45 m² situé au 2ème étage d’une résidence récente construite en 2016 offre une grande pièce de vie lumineuse de 21 m² qui s’ouvre sur une terrasse de 12,5 m² orientée Est, idéale pour profiter du soleil le matin.
- La chambre de 12,7 m² vous permettra d’avoir un espace confortable dédié au sommeil ou au travail, avec un environnement calme.
- La résidence compte 76 lots répartis sur 4 bâtiments, avec des charges annuelles de copropriété de seulement 601,39 € (soit 50,11 € par mois), ce qui est très avantageux.
- La taxe foncière est de 971 €, et grâce à la certification DPE classe C, vos coûts énergétiques annuels sont estimés entre 387 et 523 €, vous permettant de maîtriser votre budget chauffage.
- C’est une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale, dans un quartier récent et bien entretenu, offrant tous les avantages d’un logement moderne à Bègles.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 10:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2886310
- Prix: 179 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 74 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 387 € - 523 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 74
- A+
- A
-
74 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
